2025年取得土地使用權(quán)合同

2025年取得土地使用權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____，現(xiàn)雙方就乙方取得該土地的使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件，受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買該土地使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）簽訂本合同后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條土地使用權(quán)交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的過戶手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，及時(shí)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有該土地的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該土地，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：__