三方房屋買賣合同范本

三方房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號：[甲方身份證號]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號：[乙方身份證號]

丙方（中介方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號]

鑒于甲方是位于[房屋所在地]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，用途為[房屋用途]，權屬證號為[權屬證號]。

1.2該房屋附屬設施包括[附屬設施]。

1.3該房屋目前不存在任何抵押、查封或其他權利限制情況。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元（大寫：[成交價格大寫]）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本合同簽訂之日起[定金支付時間]內向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。

2.2.2首付款：乙方于[首付款支付時間]日前向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。

2.2.3余款：乙方于[余款支付時間]日前向甲方支付余款人民幣[余款金額]元（大寫：[余款金額大寫]）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應于[房屋交付時間]日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結構、設施及附屬物與本合同第一條所述相符。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，甲方應在[修復時間]日內負責修復或更換。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格千分之[逾期交付違約金比例]的違約金。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于[過戶時間]日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并支付乙方房屋成交價格千分之[過戶違約金比例]的違約金。

第五條中介服務

5.1丙方應為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方應保證其提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的實際情況。

5.3丙方在本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或過戶，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方違反本合同約定，未能提供真實、準確的房屋信息或未能履行中介服務義務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經簽訂，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，三方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可解除，各方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________