商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（代理方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是合法擁有【商業(yè)地產(chǎn)名稱】商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方是專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)招商代理機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方代理甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)招商事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商工作的順利進(jìn)行。

第二條合同標(biāo)的

甲方委托乙方代理招商的商業(yè)地產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，具體范圍以附件一《商業(yè)地產(chǎn)平面圖》為準(zhǔn)。

第三條代理期限

1.本合同代理期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.如在代理期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，則本合同自動終止。

3.如代理期限屆滿，招商目標(biāo)未完成，雙方可協(xié)商延長代理期限。

第四條招商目標(biāo)

1.乙方需在代理期限內(nèi)為甲方商業(yè)地產(chǎn)成功招商【招商目標(biāo)】家商戶。

2.招商目標(biāo)包括但不限于品牌、業(yè)態(tài)、面積等具體要求，詳見附件二《招商目標(biāo)明細(xì)》。

第五條代理費(fèi)用

1.乙方的代理費(fèi)用由基本代理費(fèi)和業(yè)績提成兩部分組成。

2.基本代理費(fèi)為【基本代理費(fèi)金額】元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付給乙方。

3.業(yè)績提成按照乙方成功招商的商戶數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行計算，具體計算方式詳見附件三《業(yè)績提成計算方式》。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、周邊環(huán)境等。

2.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法性和安全性，不得存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方的代理費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商工作，但不得無故干涉乙方的正常工作。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理招商過程中遇到的各種問題，包括但不限于商戶談判、合同簽訂等。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的招商計劃，并報甲方審核。

2.乙方應(yīng)按照招商計劃積極進(jìn)行招商工作，不得無故拖延。

3.乙方應(yīng)保證招商工作的專業(yè)性和有效性，不得損害甲方的商業(yè)利益。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進(jìn)展情況，并提供相關(guān)證明材料。

6.乙方應(yīng)保守在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的【違約金比例】%。

2.如乙方未按合同約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成招商目標(biāo)部分的【違約金比例】%。

3.如一方違反合同其他條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第十條爭議解決

合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】