廣州單間房屋租賃協(xié)議

廣州單間房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【出租方全名】

身份證號碼：【出租方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【承租方全名】

身份證號碼：【承租方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將位于廣州市【具體行政區(qū)】區(qū)【具體街道】路【具體小區(qū)或門牌號】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，戶型為【具體戶型】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。

3.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于【交付日期】前將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

第五條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事任何違法活動。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借該房屋或其任何部分，不得擅自增加居住人數(shù)。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護和保養(yǎng)，如需進行維修，應(yīng)及時通知甲方。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條費用承擔(dān)

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

2.甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的房產(chǎn)稅。

第八條合同變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于【具體金額】個月租金的違約金。

3.甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知乙方，并支付相當(dāng)于【具體金額】個月租金的違約金。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【具體比例】%支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【具體比例】%支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【出租方簽字】

乙方（簽字）：【承租方簽字】

簽訂日期：【簽訂日