公司買房合同范本

公司買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方公司名稱為：×××科技公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方公司名稱為：×××房地產(chǎn)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方就合同條款達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本次房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作正式開始。雙方將以此次合作為契機，進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)共同發(fā)展。

在此，雙方鄭重承諾，將以誠實守信的態(tài)度履行合同，共同維護交易雙方的利益。同時，雙方也期待在未來的合作中，能夠不斷深化合作內(nèi)容，實現(xiàn)互利共贏。

本次合作背景：

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮。甲方公司業(yè)務(wù)不斷拓展，對辦公場所的需求日益增加。乙方公司持有的房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，交通便利，符合甲方公司的需求。在此背景下，甲方公司決定購買乙方公司所持有的房產(chǎn)，以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

乙方公司看好甲方公司的未來發(fā)展，愿意將持有的房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)過充分溝通，就合同條款達成一致，決定簽訂本合同。

本合同的簽訂，不僅有利于甲方公司解決辦公場所問題，也有利于乙方公司實現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置。雙方均期待通過本次合作，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

在此，雙方鄭重承諾，將以誠實守信的態(tài)度履行合同，共同維護交易雙方的利益。同時，雙方也期待在未來的合作中，能夠不斷深化合作內(nèi)容，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件，確保交易的合法性、公正性和有效性。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、產(chǎn)權(quán)過戶、交付使用等具體事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指×××科技公司，以下簡稱“買方”。

2.“乙方”指×××房地產(chǎn)有限公司，以下簡稱“賣方”。

3.“房產(chǎn)”指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方所要求的價款。

5.“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)按合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付尾款，否則將按約定支付滯納金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述相符。

5.乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，按照約定交付房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

6.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房產(chǎn)成交價【】元整和乙方應(yīng)支付的其他費用【】元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)支付首付款【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余款項【】%應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的【】個工作日內(nèi)支付，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后的【】個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，交付時間為過戶手續(xù)完成后的【】個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

5.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況要求延長履行期限。

6.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償金。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否延長履行期限。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行造成的影響，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

6.本合同不可抗力條款的適用和解釋，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審判紀律，履行法院判決。

4.在訴訟過程中，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

5.無論爭議的結(jié)果如何，都不影響本合同的有效性和其他條款的履行。

6.本合同爭議解決條款的適用和解釋，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

d)依法應(yīng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除不影響雙方在本合同項下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂日