廠地購(gòu)買(mǎi)合同范本

廠地購(gòu)買(mǎi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX廠地購(gòu)買(mǎi)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)廠地購(gòu)買(mǎi)、租賃及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX廠地銷(xiāo)售有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事廠地銷(xiāo)售、租賃業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，經(jīng)充分協(xié)商，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的廠地，乙方愿意出售該廠地給甲方。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，遵循我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、廠地基本情況

1.廠地位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，占地面積XXX平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。

2.廠地現(xiàn)狀為：空地，具備工業(yè)用地性質(zhì)，可用于建設(shè)工廠、倉(cāng)庫(kù)等。

3.廠地四至：東至XXX路，南至XXX河，西至XXX村，北至XXX路。

4.廠地交易價(jià)格：人民幣XXX萬(wàn)元整。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

（2）自合同簽訂之日起，按照約定向乙方支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

（3）按照約定時(shí)間辦理廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用。

（4）按照廠地使用權(quán)證號(hào)合法使用廠地，不得擅自改變廠地用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證廠地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）自合同簽訂之日起，按照約定向甲方交付廠地。

（4）按照約定時(shí)間提供廠地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)資料。

三、價(jià)格與支付條件

1.廠地交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整。

2.甲方自本合同簽訂之日起，按照約定向乙方支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，完成廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，向甲方交付廠地。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付廠地或未提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XXX日，雙方可協(xié)商解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的合法性、有效性。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，以證明其合法權(quán)益。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，明確廠地購(gòu)買(mǎi)的具體事項(xiàng)，確保合同的合法性、有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：廠地的地理位置、面積、現(xiàn)狀、價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、交付時(shí)間等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.廠地：指位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，占地面積XXX平方米的工業(yè)用地。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將廠地的土地使用權(quán)證號(hào)從乙方名下變更至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，共計(jì)人民幣XXX萬(wàn)元整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)廠地，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按照廠地使用權(quán)證號(hào)合法使用廠地，不得擅自改變廠地用途。

4.甲方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得利用廠地從事非法活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售廠地，并按照約定時(shí)間交付廠地。

2.乙方應(yīng)保證廠地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供廠地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的幫助。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠地交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整。

2.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，按照約定向乙方支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

4.乙方提供廠地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)資料后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)格。

第五條履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，完成廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，向甲方交付廠地。

3.任何一方未按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付廠地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付廠地或未提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按照約定時(shí)間完成廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的合法性、有效性。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XXX日，雙方可協(xié)商解除本合同。

5.遭受不可抗力一方不履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)、可以避免和可以克服的，不受本條規(guī)定保護(hù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

4.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法克服或避免該不可抗力事件；

c.雙方未履行本合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

d.一方明確表示不履行本合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于辦理廠地過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付違約金等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

1.本合同附錄包括廠地使用權(quán)證號(hào)、相關(guān)政府批文、土地規(guī)劃文件等。

2.本合同附件為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。

3.本合同附錄和附件是本合同