二零二五年度養(yǎng)老護(hù)理型正規(guī)房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老護(hù)理型正規(guī)房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______，面積為______平方米，戶型為______，朝向?yàn)開_____。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______（列出具體設(shè)施，如家具、電器等）。2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或丟棄。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。2.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間維護(hù)房屋的完好。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。愛護(hù)和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_