二零二五年度酒吧特色餐飲服務房屋租賃及營銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧特色餐飲服務房屋租賃及營銷合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃及營銷服務描述1.房屋租賃乙方同意將位于______的房屋租賃給甲方，房屋面積為______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方租賃該房屋用于開設酒吧及特色餐飲服務。2.營銷服務乙方應提供包括但不限于市場調研、品牌推廣、廣告宣傳等營銷服務，協(xié)助甲方提高酒吧的知名度和客流量。乙方保證提供的營銷服務符合行業(yè)標準和甲方的要求。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用甲方應按月支付租賃費用，每月租金為______元，支付時間為每月______日。租賃期間如遇國家政策調整，租金調整事宜按雙方協(xié)商結果執(zhí)行。2.營銷費用甲方支付給乙方的營銷服務費用為______元，支付時間為______。三、交房及使用條件1.交房時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內完成裝修及設備安裝。2.使用條件甲方在使用房屋期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。甲方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______元/天的違約金。甲方未按時支付租金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及營銷服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據經營需要調整營銷策略，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金及營銷服務費用。遵守房屋使用規(guī)定，合理使用乙方提供的設施設備。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及營銷服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋及營銷服務。對甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付房屋及提供服務前進行自檢，確保符合合同要求。甲方在接收房屋及服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及服務內容、質量要求以及行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改房屋或調整營銷策略等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋或服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、服務費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋及服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或服務不符合合同要求，應負責免費整改或調整，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務