公寓翻新出租合同范本

公寓翻新出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金__________元整。

第三條租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.2若乙方逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付房屋通知后__________日內(nèi)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。

4.3如乙方未按約定驗(yàn)收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條使用與維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施故障導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)

6.1水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用支付方式及金額按甲方提供的發(fā)票或繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)按照規(guī)定合理使用水電、煤氣等資源，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值的__________倍。

7.2乙方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于__________元。

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)接受房屋交付。

9.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2若乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同解除

11.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

11.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓用于居住，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供與公寓翻新及維護(hù)相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓進(jìn)行翻新，包括但不限于墻面刷新、地板翻新、家具更新等，確保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方應(yīng)確保翻新工作在合同約定的期限內(nèi)完成，并保證翻新質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對(duì)翻新過(guò)程中產(chǎn)生的任何安全事故負(fù)全部責(zé)任。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金__________元整。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的翻新工作，確保翻新質(zhì)量符合約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)翻新過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)接受房屋交付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條第三方違約責(zé)任

6.1若丙方未按時(shí)完成翻新工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日翻新費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

6.2若丙方翻新質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行免費(fèi)返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3若丙方在翻新過(guò)程中造成安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方服務(wù)合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同旨在確保公寓翻新質(zhì)量，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方在翻新過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力有助于提高公寓的居住品質(zhì)，保障乙方的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保公寓翻新質(zhì)量，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定第三方服務(wù)條款，加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，保障公寓的長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提升公寓的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方計(jì)劃租賃甲方位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）用于居住，為保障乙方在租賃期間的居住體驗(yàn)，丙方將提供與公寓翻新及維護(hù)相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓基本情況如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：居住

房屋地址：__________

1.2甲方保證上述房屋系甲方合法擁有，并依法辦理了房屋租賃登記手續(xù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓進(jìn)行翻新，包括但不限于墻面刷新、地板翻新、家具更新等，確保公寓符合乙方居住需求。

2.2丙方應(yīng)確保翻新工作在合同約定的期限內(nèi)完成，并保證翻新質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對(duì)翻新過(guò)程中產(chǎn)生的任何安全事故負(fù)全部責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行翻新，并監(jiān)督翻新過(guò)程。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在翻新過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和溝通服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在翻新過(guò)程中提出合理化建議，丙方應(yīng)予以考慮。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和條件。

4.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的翻新工作，確保翻新質(zhì)量符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方解除與丙方的合作關(guān)系。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成翻新工作。

5.2丙方有權(quán)在翻新過(guò)程中提出合理的費(fèi)用變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后執(zhí)行。

5.3丙方應(yīng)保證翻新工作的順利進(jìn)行，并對(duì)翻新過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。

第六條違約責(zé)任

6.1若丙方未按時(shí)完成翻新工作，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日翻新費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

6.2若丙方翻新質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行免費(fèi)返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3若丙方在翻新過(guò)程中造成安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供必要資料和條件，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常進(jìn)行翻新工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若甲方未監(jiān)督丙方的翻新工作，導(dǎo)致翻新質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方未在丙方提出合理費(fèi)用變更申請(qǐng)后及時(shí)同意，導(dǎo)致翻新工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同解除

8.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供必要資料和條件；

（2）丙方未按時(shí)完成翻新工作；

（3）丙方翻新質(zhì)量不符合約定；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)