別墅出售農(nóng)村房子合同范本

別墅出售農(nóng)村房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售農(nóng)村房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括___________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）；

（2）自房屋交付之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售農(nóng)村房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括___________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）；

（2）自房屋交付之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定支付房款時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付房款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋購買意愿的真實(shí)性保證。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交由甲方保管。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或占用房屋。

5.3乙方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得房款，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方有意出售位于___________________________的農(nóng)村房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售農(nóng)村房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施包括___________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）；

（2）自房屋交付之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供甲方房屋的真實(shí)信息，包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合乙方要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或占用房屋。

5.3甲方如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易符合乙方利益，保障乙方的購房權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，能夠