其他房屋預(yù)售合同范本

其他房屋預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：______

乙方（買受人）：______

鑒于：

一、甲方為擁有合法土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)的單位或個(gè)人，現(xiàn)擁有位于______的房屋項(xiàng)目，具備預(yù)售條件。

二、乙方有意購買甲方上述房屋項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋坐落：______。

1.2預(yù)售房屋建筑面積：______平方米。

1.3預(yù)售房屋戶型：______。

1.4預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5預(yù)售房屋配套設(shè)施：______。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋單價(jià)：______元/平方米。

2.2乙方購買預(yù)售房屋總價(jià)款為：______元。

2.3付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金：______元；

（2）房屋交付前支付首付款：______元；

（3）房屋交付后按月分期付款，每月付款金額為：______元；

（4）房屋交付后按年分期付款，每年付款金額為：______元。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋質(zhì)量。

3.3乙方在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.預(yù)售房屋合同；

5.付款計(jì)劃表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

見證人：__________

見證人：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：______

乙方（買受人）：______

丙方（擔(dān)保方）：______

鑒于：

一、甲方為擁有合法土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)的單位或個(gè)人，現(xiàn)擁有位于______的房屋項(xiàng)目，具備預(yù)售條件。

二、乙方有意購買甲方上述房屋項(xiàng)目，但由于資金限制，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋坐落：______。

1.2預(yù)售房屋建筑面積：______平方米。

1.3預(yù)售房屋戶型：______。

1.4預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5預(yù)售房屋配套設(shè)施：______。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋單價(jià)：______元/平方米。

2.2乙方購買預(yù)售房屋總價(jià)款為：______元。

2.3付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金：______元；

（2）房屋交付前支付首付款：______元；

（3）房屋交付后按月分期付款，每月付款金額為：______元；

（4）房屋交付后按年分期付款，每年付款金額為：______元。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方未按約定支付款項(xiàng)的部分，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋質(zhì)量。

4.3乙方在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.預(yù)售房屋合同；

5.付款計(jì)劃表；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

見證人：__________

見證人：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保了乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。同時(shí)，通過限制乙方違約行為，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：______

乙方（買受人）：______

丙方（擔(dān)保方）：______

鑒于：

一、甲方為擁有合法土地使用權(quán)及房屋開發(fā)權(quán)的單位或個(gè)人，現(xiàn)擁有位于______的房屋項(xiàng)目，具備預(yù)售條件。

二、乙方有意購買甲方上述房屋項(xiàng)目，但由于對房屋質(zhì)量和交付時(shí)間有較高要求，需要丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋坐落：______。

1.2預(yù)售房屋建筑面積：______平方米。

1.3預(yù)售房屋戶型：______。

1.4預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5預(yù)售房屋配套設(shè)施：______。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售房屋單價(jià)：______元/平方米。

2.2乙方購買預(yù)售房屋總價(jià)款為：______元。

2.3付款方式：

（1）簽訂合同時(shí)支付定金：______元；

（2）房屋交付前支付首付款：______元；

（3）房屋交付后按月分期付款，每月付款金額為：______元；

（4）房屋交付后按年分期付款，每年付款金額為：______元。

第三條丙方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方應(yīng)于房屋建設(shè)過程中，定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)房屋建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改，并確保整改措施得到落實(shí)。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋質(zhì)量。

4.3乙方在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量。

6.3如甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。

6.4如丙方監(jiān)理不力，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

7.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或配套設(shè)施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.預(yù)售房屋合同；

5.付款計(jì)劃表；

6.丙方監(jiān)理協(xié)議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

見證人：__________