中介鋪位合同范本

中介鋪位合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方經(jīng)營場所租賃鋪位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方租賃甲方位于__________的鋪位，具體位置為__________。

1.2鋪位面積為__________平方米，層高為__________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金。

4.3租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理改造、維修和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定退還保證金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，合法使用租賃標(biāo)的。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修、改造租賃標(biāo)的。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，或違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃標(biāo)的平面圖

（2）租賃標(biāo)的權(quán)屬證明

（3）租賃標(biāo)的設(shè)備清單

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為租賃場所的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃場所的經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為租賃場所的物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方在甲方租賃場所經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方租賃甲方位于__________的鋪位，具體位置為__________。

1.2鋪位面積為__________平方米，層高為__________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方為本租賃場所提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃場所的安全、衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃場所進(jìn)行管理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行合理改造、維修和保養(yǎng)，確保場所符合經(jīng)營需求。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場所符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定退還保證金。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，合法使用租賃標(biāo)的。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修、改造租賃標(biāo)的。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方在租賃場所的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保租賃場所的安全、衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

（2）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃場所進(jìn)行管理。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，或違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的____%。

（2）丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃標(biāo)的平面圖

（2）租賃標(biāo)的權(quán)屬證明

（3）租賃標(biāo)的設(shè)備清單

（4）丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保租賃場所的安全、衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，為甲方和乙方提供更好的合作環(huán)境。同時，丙方作為第三方，能夠?qū)滓译p方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為所有權(quán)人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃場所的正常運營。此外，甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督經(jīng)營行為等手段，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)零售商，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)綜合體所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方在甲方商業(yè)綜合體租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點。

四、丁方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丁方為本商業(yè)綜合體提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。

4.2丁方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.3丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對商業(yè)綜合體進(jìn)行管理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，合法使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修、改造商鋪，確保經(jīng)營環(huán)境符合要求。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行裝修和改造。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行合理改造、維修和保養(yǎng)，確保場所符合經(jīng)營需求。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租金。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定退還保證金。

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對乙方在租賃商鋪的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

（2）丁方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

（2）丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對商業(yè)綜合體進(jìn)行管理。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丁方的違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費總額的____%。

（2）丁方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪權(quán)屬證明

（3）租賃商鋪設(shè)備清單

（4）丁方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)零售商，在商業(yè)