農(nóng)村土地買賣合同范本

農(nóng)村土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)證編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自本合同簽訂之日起，取得上述地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)按照土地用途進(jìn)行使用。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保證甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)證編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的履約保證金，并有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況。

3.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，代替乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方提供土地使用權(quán)的實(shí)際使用情況，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方提供必要的履約證明。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并確保土地使用的合法性。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的合法權(quán)益受到侵害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了甲方的交易風(fēng)險。

9.2丙方的介入，提高了乙方的履約意愿，有利于合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，確保了自身權(quán)益在合同中的優(yōu)先地位，有利于維護(hù)甲方在交易中的利益。

10.2甲方通過加強(qiáng)對乙方履約情況的監(jiān)督，降低了交易風(fēng)險，保障了土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議書；

6.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)。為保證乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)證編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供必要的履約保證金，并有權(quán)隨時檢查甲方的房產(chǎn)狀況。

3.3丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，代替甲方交付房產(chǎn)，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供必要的履約證明。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對房產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如甲方未按約定條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)的合法權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，確保了自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)乙方的購房利益。

9.2乙方通過加強(qiáng)對甲方履約情況的監(jiān)督，降低了交易風(fēng)險，保障了房產(chǎn)的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在合同中處于輔助地位，其權(quán)益保障主要通過丙方的擔(dān)保責(zé)任來實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保