代建及租賃合同范本

代建及租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行代建及租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行代建項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：

（1）代建項(xiàng)目名稱：____________________

（2）代建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

（3）代建項(xiàng)目規(guī)模：____________________

（4）代建項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬元整。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成代建項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

1.3乙方在代建過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將代建項(xiàng)目租賃給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照約定用途使用代建項(xiàng)目，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.3租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，租金支付方式為：____________________

2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將代建項(xiàng)目完好無損地移交給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付代建項(xiàng)目投資總額；

（2）監(jiān)督乙方按照約定完成代建項(xiàng)目；

（3）在租賃期滿后，無償收回代建項(xiàng)目。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定完成代建項(xiàng)目；

（2）按照約定繳納租金；

（3）在租賃期間，合理使用代建項(xiàng)目，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿后，將代建項(xiàng)目完好無損地移交給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付代建項(xiàng)目投資總額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

4.3乙方未按時(shí)完成代建項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建項(xiàng)目投資總額的_____%。

4.4乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.代建項(xiàng)目投資預(yù)算表

2.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.代建項(xiàng)目施工合同

4.租賃合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行代建項(xiàng)目，并引入丙方作為第三方參與其中，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行代建項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：

（1）代建項(xiàng)目名稱：____________________

（2）代建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

（3）代建項(xiàng)目規(guī)模：____________________

（4）代建項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬元整。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成代建項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

1.3丙方作為第三方，參與代建項(xiàng)目的投資和管理，提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供代建項(xiàng)目所需的資金支持，具體金額為人民幣_(tái)_____萬元整。

2.2丙方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方享有代建項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的部分收益權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策進(jìn)行審查。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方享有代建項(xiàng)目完成后，除丙方享有收益權(quán)之外，剩余收益的全部權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有代建項(xiàng)目的最終所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供代建項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.3甲方有權(quán)在代建項(xiàng)目過程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)代建項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展，調(diào)整代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。

4.5甲方有權(quán)在代建項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)完成代建項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建項(xiàng)目投資總額的_____%。

5.2若乙方或丙方未按照約定履行資金支持義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3若丙方干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，或未按時(shí)提供資金支持，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方和丙方在代建項(xiàng)目過程中，如發(fā)生違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.代建項(xiàng)目投資預(yù)算表

2.代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.代建項(xiàng)目施工合同

4.代建項(xiàng)目融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體丙方的介入，旨在為代建項(xiàng)目提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保其在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行有效監(jiān)督。此外，甲方還通過調(diào)整設(shè)計(jì)方案、調(diào)整施工方案等權(quán)利，確保項(xiàng)目符合其預(yù)期目標(biāo)。乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在約束雙方行為，確保項(xiàng)目按約進(jìn)行。通過本合同的簽訂，各方能夠明確各自的責(zé)權(quán)利，為代建項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方擬承建甲方項(xiàng)目，并引入丁方作為第三方參與投資與監(jiān)理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目承建事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，在約定地點(diǎn)承建項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________

（4）項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬元整。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目承建，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

1.3丁方作為第三方，參與項(xiàng)目的投資與管理，提供資金支持并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，具體金額為人民幣_(tái)_____萬元整。

2.2丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁方享有項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的部分投資回報(bào)權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丁方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策進(jìn)行審查。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方享有項(xiàng)目完成后，除丁方享有投資回報(bào)權(quán)之外，剩余收益的全部權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目過程中，對(duì)丁方的資金支持情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目過程中，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和圖紙，或未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目承建，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的_____%。

5.3若丁方未按時(shí)提供資金支持，或未按時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方和丁方在項(xiàng)目過程中，如發(fā)生違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目投資預(yù)算表

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，旨在確保其在項(xiàng)目承建過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加自身的權(quán)利條款，如對(duì)丁方資金支持情況的監(jiān)督權(quán)，以及對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案的調(diào)整權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙