尾盤商務地產(chǎn)銷售代理合同

尾盤商務地產(chǎn)銷售代理合同合同編號：__________一、合同雙方1.1委托方：公司名稱：[委托方公司名稱]地址：[委托方公司地址]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]1.2代理方：公司名稱：[代理方公司名稱]地址：[代理方公司地址]聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]二、委托事項2.1委托銷售的尾盤商務地產(chǎn)基本信息：地產(chǎn)名稱：[尾盤商務地產(chǎn)具體名稱]位置：[具體地理位置]建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]戶型及面積：[各戶型及對應面積等詳細信息]產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權清晰與否等相關狀況]2.2銷售目標與范圍：委托方期望在代理期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售目標，包括銷售的數(shù)量、金額等具體要求。銷售范圍涵蓋的區(qū)域、客戶群體等也需明確規(guī)定。三、代理期限3.1起始日期：[開始日期具體時間]3.2結束日期：[結束日期具體時間]四、銷售代理報酬及支付方式4.1報酬計算方式：根據(jù)實際銷售金額或銷售數(shù)量等設定報酬計算標準，如按照實際銷售金額的[X]%作為報酬，或每成功銷售一套尾盤商務地產(chǎn)給予[具體金額]的報酬等。4.2支付時間與條件：在每筆銷售成功完成并經(jīng)委托方確認后[X]個工作日內(nèi)，代理方應向委托方提交相關銷售憑證，委托方審核無誤后在[具體時間]內(nèi)支付相應報酬。若因客戶原因導致銷售未能最終完成，且經(jīng)雙方確認后，該筆銷售不計入報酬計算范圍。五、雙方權利與義務5.1委托方權利與義務：委托方有權對尾盤商務地產(chǎn)的銷售過程進行監(jiān)督，要求代理方提供相關銷售資料和報告。委托方有義務配合代理方開展銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2代理方權利與義務：代理方有權按照本合同約定收取報酬，有權在委托范圍內(nèi)自主開展銷售活動。代理方有義務遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得損害委托方的利益。六、尾盤商務地產(chǎn)的展示與宣傳6.1展示安排：委托方應提供尾盤商務地產(chǎn)的展示場地和相關設施，保證展示環(huán)境良好。代理方應負責尾盤商務地產(chǎn)的展示布置和維護，使其具備良好的展示效果。6.2宣傳推廣：代理方應制定詳細的宣傳推廣計劃，包括線上線下宣傳渠道、宣傳內(nèi)容等。代理方應負責宣傳推廣活動的組織和實施，提高尾盤商務地產(chǎn)的知名度和關注度。七、銷售管理與監(jiān)督7.1銷售計劃與報告：代理方應每月向委托方提交銷售計劃，包括銷售目標、銷售策略等。代理方應每周向委托方提交銷售報告，包括銷售進度、客戶情況等。7.2監(jiān)督與檢查：委托方有權對代理方的銷售工作進行監(jiān)督和檢查，代理方應予以配合。若發(fā)覺代理方存在違規(guī)行為，委托方有權要求代理方整改，若整改不力，委托方有權解除本合同。八、合同的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關條款進行變更。變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除情形：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商解除本合同。九、違約責任9.1雙方違約情形及責任：若委托方未按照約定支付報酬，應按照未支付金額的[X]%向代理方支付違約金。若代理方未按照約定開展銷售工作，應向委托方支付違約金，并賠償委托方因此造成的損失。9.2免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：[具體管轄法院名稱]十一、其他條款11.1合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理期限屆滿或本合同解除之日終止。11.2通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知另一方。11.3保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予