加油站租賃合同協(xié)議書

加油站租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃加油站的基本情況1.加油站的位置：位于[具體詳細(xì)位置]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.加油站的面積：總占地面積為[具體面積]平方米，其中加油區(qū)面積為[具體面積]平方米，油罐區(qū)面積為[具體面積]平方米，辦公及附屬設(shè)施面積為[具體面積]平方米。3.加油站的設(shè)施設(shè)備：擁有先進(jìn)的加油機(jī)[具體數(shù)量]臺，儲油罐[具體數(shù)量]個(gè)，分別為[具體規(guī)格和容量]等，以及完善的消防、安防等設(shè)施設(shè)備，保證加油站的安全運(yùn)營。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[具體提前通知期限]，乙方有權(quán)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。3.租金調(diào)整條款：如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方達(dá)成一致后書面確認(rèn)，并從下一個(gè)租金支付周期起生效。第五章：加油站的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用加油站，進(jìn)行加油等經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和加油站的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善保管加油站的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)的合法性及穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保證加油站的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電等）的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。對于加油站的主要設(shè)施設(shè)備（如加油機(jī)、儲油罐等），甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其安全可靠。3.設(shè)備保養(yǎng)與維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站內(nèi)除甲方維護(hù)責(zé)任范圍外的設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如出現(xiàn)設(shè)備故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修不及時(shí)影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照本合同約定提供加油站或提供的加油站存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。若乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整），并有權(quán)解除本合同。如乙方逾期支付租金超過[具體逾期天數(shù)]的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。若雙方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)或其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式：違約金按照本合同約定的金額計(jì)算，如未約定具體金額，則按照給對方造成的實(shí)際損失計(jì)算。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行善后處理。3.解除合同后的處理事宜：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)將加油站及其設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方，并清理干凈場地。雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金或乙方應(yīng)支付甲方未支付的租金及違約金等。第八章：保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在加油站經(jīng)營過程中的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。2.出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障加油站周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。3.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：雙方應(yīng)按照各自購買的保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任和享受保險(xiǎn)賠償。如因一方未購買或未履行保險(xiǎn)義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。一方違反本合同約定，另一方依法解除本合同。3.合同終止后的善后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清算。乙方應(yīng)將加油站及其設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方，并清理干凈場地。如一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______