辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同協(xié)議

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同協(xié)議合同編號(hào)：__________辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同協(xié)議一、協(xié)議雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積：總計(jì)[具體面積]平方米，可根據(jù)承租方需求進(jìn)行分割使用。3.場(chǎng)地用途：僅供承租方用于[具體用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣，租賃期滿或合同解除后，出租方將押金無息退還給承租方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的約定：承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的水、電、氣等設(shè)施的正常運(yùn)行。出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維修，保證場(chǎng)地的安全。3.費(fèi)用承擔(dān)：承租方使用租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。出租方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向承租方收取，并提供相應(yīng)的費(fèi)用清單。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償承租方因此造成的損失。出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金超過[具體期限]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元人民幣及賠償因此造成的損失。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償因此造成的損失。承租方未按照約定歸還租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)按照每天[具體金額]元向出租方支付逾期歸還費(fèi)用，并賠償出租方因此造成的損失。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金超過[具體期限]天，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后的[具體期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________