鋪面租賃合同樣板

鋪面租賃合同樣板編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：鋪面租賃合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條鋪面租賃基本情況a.鋪面位置：①鋪面所在區(qū)域：________________②鋪面具體地址：________________③鋪面面積：________________平方米b.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限：________________年c.租金及支付方式：①租金金額：________________元/月②租金支付方式：________________③首付款金額：________________元④首付款支付日期：________________第三條鋪面使用及維護(hù)a.乙方使用：①乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。②乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。③乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。b.鋪面維護(hù)：①乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好。②乙方應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持鋪面整潔。③乙方在租賃期間對(duì)鋪面造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪面情況進(jìn)行監(jiān)督。②甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。③甲方有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證鋪面符合租賃要求，提供必要的設(shè)施。②甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。③甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面。②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。③乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃鋪面。b.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。②乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。③乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)提供鋪面或提供不符合要求的鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。