2025年度解除太原迎澤區(qū)老宅買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除太原迎澤區(qū)老宅買賣合同協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.合同解除原因鑒于______（具體原因），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意解除雙方于______年______月______日簽訂的《______》合同。2.合同解除生效時間本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同解除后權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的合同款項。乙方有權(quán)要求甲方返還其提供的商品或服務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)于本合同解除協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將已支付的合同款項退還給乙方。乙方應(yīng)于本合同解除協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將甲方已收到的商品或服務(wù)退還給甲方。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同解除協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。四、其他1.本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解除協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項。有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款項。遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款項。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定交付符合要求的房屋。在合同解除后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.款項退還合同解除后，乙方應(yīng)將已收到的購房款項退還給甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同解除協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。八、其他1.本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解除協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____