標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同 標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡單(26篇)

最新標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔（26篇）

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而消失的，是商品交換在法律上

的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而消失的，是商品交換

在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)當(dāng)怎么制定呢?

下面是我給大家整理的合同范本，歡送大家閱讀共享借鑒，盼望對大家能夠有

所關(guān)心。

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇一乙方（買受方）：

丙方（居間方）：

依據(jù)?合同法?、？城市房地產(chǎn)管理法？、？北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法？

及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的

根底上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，

以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于北京市，該房屋用途為，建

筑面積為**平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定

取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為**字第號，全部權(quán)人為。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等

具體狀況見附件二。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對

該房產(chǎn)已做充分了解，并情愿購置。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫**兀整（￥**兀），

此價格包括：房價款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動之裝修口空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認(rèn)可乙方實行以下第種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的％,即人民幣大寫**元整

（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已

經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

2）甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%

即人民幣￥**元（大寫**元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當(dāng)日乙方將總

房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的％,即人民幣大寫"元整

（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已

經(jīng)支付；

2）乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫**元整（￥**元），連同

從前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格

減去銀行實際貸款額）采納以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過

戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶口2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶口3、暫存銀行

開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，

連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金

監(jiān)管托付協(xié)議口。

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3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙

方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會

由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

三、關(guān)于稅費

1、木合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項

稅、費，丙方幫助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費確實認(rèn)及計算工作。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一；

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行

政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)、待代理事項完成后，由丙方交付給付費的

一方。

第三條居間效勞酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立?房屋買賣合同？，丙方有權(quán)收取相

應(yīng)的居間效勞酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一商定的數(shù)額和比

例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間效勞費及代辦過戶費。

第四條權(quán)屬過戶托付事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預(yù)備齊全，由丙方供應(yīng)權(quán)屬過

戶代理效勞，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內(nèi)

容中的商定為準(zhǔn)，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主

管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應(yīng)合作銀行及貸款效勞，乙方應(yīng)支付

相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由

丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本

合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，甲方應(yīng)按被損壞或

被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，囚該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等費用，由甲方承當(dāng);該房產(chǎn)交付并簽訂?物業(yè)交接單?后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生

的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承當(dāng)。該房產(chǎn)交付時，

甲方應(yīng)供應(yīng)上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付

物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)依據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家平安標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所供應(yīng)當(dāng)房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房

屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除

應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間效勞酬勞,

如已由乙方支付給丙方，那么甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行

提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦

理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內(nèi)容中商定的由甲方繳

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納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。

假設(shè)有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導(dǎo)

致第三方主見權(quán)利，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲方保證按木合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾供應(yīng)的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾依據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及

由乙方繳納的稅費。

3、供應(yīng)當(dāng)房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印

件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、假設(shè)乙方申請銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時向丙方供應(yīng)貸款所需資料并到場簽

字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費。

三、丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)

實行中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起，假設(shè)因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲

方違反本合同的商定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的

定金以雙倍金額賠償乙方;假設(shè)應(yīng)乙方緣由違約，不購置該房產(chǎn)，那么無權(quán)要求

返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項〃甲方義務(wù)〃除第⑵條外，由此引起的一

切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承當(dāng)，如因此給乙方和丙方造成損

失，甲方應(yīng)予賠償。

三、假設(shè)甲方逾期交付該房產(chǎn)，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格

的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合

同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款

處理。

四、假設(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲

方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三

日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方

延誤而致使其他方患病損失，那么視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款

處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙

方所付的效勞代理費均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承當(dāng)全部丙方效勞代理費，如

由甲乙雙方共同承當(dāng)責(zé)任，那么由甲乙雙方各承當(dāng)50%的丙方效勞代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本

協(xié)議自行終止，三方互不承當(dāng)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房

款全額退還乙方，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付

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的代理效勞費退還供應(yīng)方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同

意依據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁會仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不

行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)

溝通進(jìn)場裝修事宜。

2、自本合同簽定之三起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶那么甲方支付違約

金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不行抗力因素除外）。

甲方簽字：身份證號：

托付代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號：

托付代理人：聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：

公司地址：

客服：

簽約日期：年月T

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇二賣方：（簡稱甲方）身份證號

碼

地址：

買方：（簡稱乙方.）身份證號碼：

地址：

依據(jù)?經(jīng)濟合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、

乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購置甲方擁有的座落在省市

______區(qū)

擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為

平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,

總價：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—

拾一元整）

第三條付款時間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起

日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣一拾一萬—仟—佰—拾—元整給

甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并

應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將等費用結(jié)清。

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（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由方承當(dāng)。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通

過協(xié)商、訴訟方式解決°

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與

本合同同具法律效力。

第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加

萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇三出賣人：（以下

簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會旁的房屋—間,

建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至，西至—，北至

（附四至平面圖一張）。其房屋包括院墻、走道、院井（壩）水池、堡坎等

附屬設(shè)施。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣

給乙方O

四、房屋價款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等

有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙

方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予幫助。如囚甲方

的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有

關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%。計

算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除

將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其

逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5%。計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲

方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其

他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲

方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開

房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其

他有關(guān)費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

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十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管

理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月n年一月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇四售房人（下稱甲方）：身份證

號碼：

購房人（下稱乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買

賣一事，在合法、公平、自愿的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿

購置該房屋。

其次條房屋根本狀況：產(chǎn)權(quán)證號：，所在樓層/總樓層：/,結(jié)構(gòu)：，

面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準(zhǔn)）。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過

戶的相關(guān)費用由過戶費用依據(jù)相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方

向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%,假設(shè)因不行抗力造成逾

期交付房屋，須供應(yīng)有關(guān)部門出具確實認(rèn)不行抗力的證明方可免除前款責(zé)任。

第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或

債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方

支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%o實際損失超過違約金總額的，

責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。

第八條本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，

雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，

其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

…屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇五甲方（賣方）：身份證號碼：乙方

（買方）：身份證號碼：：：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以

下合同條款：一、甲方自愿將坐落在…

房屋買賣合同編號：

（）出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身

份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：買受人

（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號

（或營業(yè)執(zhí)照號）：中介人（以下簡稱丙方）名稱：

身份證號依據(jù)?合同法？、?

房地產(chǎn)管理法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、

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協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議:

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將

房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢狀況已充

分了解，情愿購置該房屋。

甲方出售房屋的狀況：

（一）房屋坐落________________________________________________________

房屋所有權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，建

筑面積平方米。

（二）附屬設(shè)施、裝潢狀況______________________________________________

二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣元（大寫

），附屬設(shè)施、裝潢價款元（大寫），總計

元（大寫）O合同簽訂之日，乙方支付給甲方

定金元（大寫），由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按以下第種方式付款。

1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給

方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)

在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在

付款時沖抵房款。

3、o

（二）甲方按以卜第種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、o上

述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費

及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量標(biāo)準(zhǔn)測量的為準(zhǔn)，如與

原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按以下第種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自

本合同簽定之日起，該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概

由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠

償。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理

上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介效勞。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙

方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合

效勞費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、

權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙

雙方商定由方承當(dāng)，如無商定，按國家規(guī)定由各自承當(dāng)。

辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由方收執(zhí)，并

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由方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證

交給乙方。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的%支付給丙方中介效勞費，為

________________JLjO

給付方式和期限：

九、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲、丙兩方，購房定金歸

甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起

日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承當(dāng)中介效勞費，丙

方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會并造成損

失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙

方作充分說明的，承當(dāng)連帶責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之的違約金。

逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違

約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介效勞費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介效勞費

的％給付丙方違約金。

因乙方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一

由違約方給付對方總房款萬分之的違約金;因丙方緣由逾期未申請的，

每逾期一日由丙方按中介效勞費的百分之分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

可以向當(dāng)?shù)刂俨脮暾堉俨?，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項

填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙

兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方

與丙方共同承當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易

所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號碼:身份證件號碼:

甲方配偶（簽章）:托付代理人（簽

章）：身份證件號碼：身份證件號碼：

托付代理人（簽章）：身份證件號碼:

年月日年月日丙方（簽章）：

___________________________經(jīng)辦人:

身份證件號碼：年月日考前須知：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇六甲方：

乙方:

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依據(jù)?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿就房屋買

賣有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

乙方購置甲方合法擁有的坐落于第號，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。

其次條：付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥元。此價款為甲方凈價。

2、以后如有爭占、喬遷等所得賠償與甲方無關(guān)一切歸乙方全部。

第三條：房屋過戶

甲、乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，過戶全部手續(xù)費均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、

查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上

述商定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金

不退。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

簽約日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇七東莞市房屋買賣合同書

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人姓名：_____________________

［身份證］____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系：___________________________

買受人姓名：_____________________

［身份證］____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系:___________________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋

相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方

3、乙方情愿購置上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共元整

5、本合同項下房屋的?房屋全部權(quán)證?及?土地使用權(quán)證？尚未辦理。

依據(jù)？民法典?及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，為明

確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)

定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由

甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

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1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房及該棟底

層?xùn)|頭南向其次間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為平方米，雜屋套內(nèi)面積為平方

米。

3、木合同項下房屋相應(yīng)的十地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓°

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣元整。乙

方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣

__________________________元整。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款己包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共元整，自本合同簽訂之日起

天內(nèi)乙方支付首付款人民幣拾萬仟佰

拾元整給甲方

2、剩余房款人民幣拾萬仟佰拾

元整于乙方取得該房屋的？房屋全部權(quán)證?及？土地使用權(quán)證?之

日起天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙

方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬

登記。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶

至乙方名下。

第六條稅費分擔(dān)商定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一

切稅費由甲方承當(dāng)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手

續(xù)費等一切稅費由乙方承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次

天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的

違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限

的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違

約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇以

下任一種方式處理：

,乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給

甲方，并按己付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝

修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房，甲方按已付房價款的％向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

20/65

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法

向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方

全部C

第十條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承當(dāng)損失賠償責(zé)任

2、不行抗力系指〃不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀狀況〃。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方那有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地情愿購置本合同項下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同

等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章

與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項：

出賣人：買受人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇八合同編號：

房屋編號：_____________

年月日

賣方：________________________________

買方：________________________________

見證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)

權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為，

結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車庫號，建

筑面積為平方米。

其次條甲方對出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方承

當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。

第三條乙方對購置權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購置甲方出售房的完全

產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為元。。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并

22/65

馬上支付丙方傭金：甲方元，乙方元及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費

元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費元、貸款手續(xù)費元。丙方實

收傭金元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金元。如

發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承當(dāng)。

2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款

余額

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在年月日前，將房款的30%首付存入

_________________銀行。

③銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約方違約。

2.甲方應(yīng)在年月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視

甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方承當(dāng)全部中介

費用。如甲方違約，必需承當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也承當(dāng)全部中

介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

L甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與中

方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞沒有固定不行移動裝修物品的

破壞。

4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費

用由乙方自行承當(dāng)。

5.其它：______________________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

甲、乙雙方應(yīng)在年月日前向市房管部門申請辦理房屋

買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方

代辦該房屋全部權(quán)證。否那么，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：______________________________________

相關(guān)附件為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均

有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章前方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方

各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月0

24/65

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇九本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（加有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全

都同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元

整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元

整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元

整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，

并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收

益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費

等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)

費用由乙方承當(dāng)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項

及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部

責(zé)任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋

不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲,

絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特殊狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的

時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否那么乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙

方承當(dāng)。假設(shè)甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲

方承當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十房屋買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：身份證號碼：

乙方（買受人）：身份記號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、老實守信的前

提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也己充分了解該房屋具體狀況,

并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公

共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

26/65

（二）出售房屋的全部權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、下生間、

其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另

行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反商定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：

乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前

騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方

簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、火失的風(fēng)險自房屋止式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費,

甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法

律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系:聯(lián)系:

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十一賣方：

____________________（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

居間方：O

依據(jù)?合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、

協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于_______區(qū)_____________新村（弄）幢室,

為結(jié)構(gòu)；建筑面積平方米；房屋全部權(quán)證號為

"〃，房屋土地證號為""。

甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫）

28/65

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）大

寫元整（含附屬設(shè)施費用）;乙方并于年—月

—R向甲方支付定金人民幣萬元整C

2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙

方各自承當(dāng)國家相關(guān)規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1,甲、乙雙方商定于年月日之前簽訂

正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，那么視為違約。

2.甲、乙雙方共同托付辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交，中介效勞費按以下第一種方式收取，并于簽訂正式買

賣合同時支付。

L由乙方支付成交價的—％即人民幣元，大寫元整。

2.由甲方支付成交價的—％即人民幣元，大寫元整。

由乙方支付成交價的—％即人民幣元，大寫元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定

甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）

結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞那么由

甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，

那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方己付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方

收取賠償定金金額的50%作為中介費效勞費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介

收取定金金額的50%作為中介效勞費。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。

均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其它商定事項

甲方（簽章）:乙方（簽章）:居間方（蓋章）:

身份證號：身份證號：代理人:

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日期：年一月—日日期：年一月―日軼系

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十二購置方（甲方）:

地址：_________________

身份證號碼：________________

/bb機/:________________

代理方（乙方）：________________

地址：________________

*

*

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對（地區(qū)）（建筑面積

m2,其中附屬面積m2）的具體考察，確定購置該房

屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為元/m2,實付房款（小

寫）元，（大寫）元（含傭金，不含交易稅費及按揭費

用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金元，并于

年月日前來辦理按揭申請手續(xù)和交

清首期房款元。否那么按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請（新居/二手樓宇）按

揭效勞，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行

實際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須照實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設(shè)銀行同意

按甲方申請的按揭事項，甲方必需準(zhǔn)時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂?房地產(chǎn)買

賣契約？，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、

保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、假設(shè)甲方不供房款超過個月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處

分該房屋。

七、假設(shè)發(fā)生以下情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%

的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

L按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭效勞；

2.按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而

導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1.本合同受法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部

門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決

(1)提交仲裁會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有

同等法律效力。

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十三出賣人(甲方)：

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買受人（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

一、房屋狀況及付款方式

1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)，建筑面積為

_______平方米。

2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫元整，

小寫元。

4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫元整，

小寫元，此定金抵作乙方的首期購房款。

二、履行義務(wù)

1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或

以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如消失責(zé)任由出賣人承當(dāng)

2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就

該房屋與他人訂立?買賣合同？

三、違約責(zé)任

1、因不行抗力的房屋緣由導(dǎo)致本合同不能履行的免責(zé)，定金、購房款如數(shù)

返還乙方。

2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日協(xié)作乙方辦理房屋變更手續(xù),

甲方如收到購房款不協(xié)作乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房

款。

3、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙

方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，

甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所

在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法

律效力。補充協(xié)議：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十四甲方（賣方）：乙方（買方）:

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在—區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺且粏卧?01

室及1單元2號車庫（主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米，主房地

板磚、內(nèi)墻已鋪完）房地產(chǎn)賣給乙方。

2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后，

乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同。甲方當(dāng)

時在購置此房時，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬

元人民幣，期限為。合同簽訂時，甲方已還貸款十三個月。

3、購房款分為兩局部，一是，現(xiàn)金局部，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，。

二是，貸款的局部，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

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4、貸款局部，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余

貸款時應(yīng)在每月的三—日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。

假如給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。

6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決°甲方簽名：身份證號：：甲方簽

名：身份證號：：―日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簡潔篇十五出賣人：（以下

簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號房屋

間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至

，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓

梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，

付人民幣萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣萬元;第

三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋

全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙

方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方

的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有

關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3%。計

算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本