住房貸款合同補充協(xié)議

住房貸款合同補充協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：____________________

乙方（借款人）：__________

地址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方于____年__月__日簽訂了《住房貸款合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在主合同項下的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、合同目的：本補充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在主合同項下關于住房貸款的相關事宜，確保雙方權益得到充分保障。

二、合同背景：甲方因購買住房需要貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方在主合同中約定了貸款金額、期限、利率等事項。

三、本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與主合同內(nèi)容不一致，以本補充協(xié)議為準。

雙方的責任和義務：

甲方（貸款人）責任和義務：

1.甲方應按照主合同約定的貸款金額、期限、利率等條件向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方應確保在貸款期限內(nèi)，貸款資金僅用于約定的住房購買用途，不得挪作他用。

3.甲方有義務在合同約定的還款日之前，將應還貸款本金及利息足額存入雙方指定的還款賬戶。

4.甲方應遵守國家有關貸款政策和法規(guī)，如實向乙方提供個人信息及相關證明材料。

5.甲方有義務按照合同約定，及時通知乙方任何可能影響貸款履行的重大事項。

乙方（借款人）責任和義務：

1.乙方應按照主合同約定的貸款金額、期限、利率等條件向甲方償還貸款本金及利息。

2.乙方有義務在合同約定的還款日之前，將應還貸款本金及利息足額存入雙方指定的還款賬戶。

3.乙方應保證在貸款期限內(nèi)，按時、足額償還貸款本金及利息，不得逾期。

4.乙方應遵守國家有關貸款政策和法規(guī)，如實向甲方提供個人信息及相關證明材料。

5.乙方有義務按照合同約定，及時通知甲方任何可能影響貸款履行的重大事項。

6.乙方應保證貸款用途的真實性，不得以虛假信息騙取貸款。

7.乙方有義務在貸款期間，保持貸款賬戶的正當、合法使用。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務，包括貸款本金及利息的支付。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實貸款用途的真實性。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有義務按照合同約定，對乙方的個人信息和貸款用途進行保密。

3.乙方有義務按照合同約定，及時、足額償還貸款本金及利息。

4.乙方有義務在貸款期間，保持貸款賬戶的正當、合法使用。

5.雙方有義務在合同履行過程中，遵守國家有關貸款政策和法規(guī)。

合同金額與支付方式：

本補充協(xié)議項下的貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），具體金額以主合同約定為準。

一、支付金額：

1.乙方同意按照主合同約定的貸款金額向甲方申請貸款，該貸款金額為本補充協(xié)議的總金額。

2.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請及所需文件后，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的住房購買賬戶。

二、支付方式：

1.乙方應在貸款發(fā)放前，向甲方提供明確的住房購買賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等。

2.甲方將在核實乙方提供的賬戶信息無誤后，將貸款金額一次性劃撥至該賬戶。

3.貸款金額的支付條件為乙方已完成住房購買合同簽訂，且甲方已收到乙方提供的合法、有效的住房購買合同及相關證明文件。

三、支付時間：

1.甲方應在乙方提交完整貸款申請及所需文件后的____個工作日內(nèi)完成貸款金額的支付。

2.如遇國家法定節(jié)假日或甲方系統(tǒng)維護等特殊情況，甲方支付貸款金額的時間可相應順延，但順延時間不得超過____個工作日。

四、額外費用：

1.本補充協(xié)議項下的貸款金額不包括乙方可能產(chǎn)生的任何額外費用，如但不限于稅費、評估費、保險費等。

2.乙方應自行承擔上述額外費用，并在支付貸款金額前完成所有相關費用的支付。

五、資金流轉：

1.甲方在支付貸款金額后，乙方應確保貸款資金用于約定的住房購買用途，不得挪作他用。

2.乙方應妥善保管貸款資金，并保證資金使用的合法性和正當性。

六、支付證明：

1.甲方在支付貸款金額后，應向乙方提供支付證明，包括支付憑證、銀行對賬單等。

2.乙方在收到支付證明后，應及時核對并確認支付金額無誤。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定的時間支付貸款本金及利息；

b.甲方提供虛假信息或挪用貸款資金；

c.甲方違反合同約定，未按期償還貸款本金及利息。

甲方違約時，應承擔以下責任：

-甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算；

-甲方應賠償乙方因違約行為所造成的損失；

-甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權提前收回全部貸款本金及利息。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定的時間償還貸款本金及利息；

b.乙方提供虛假信息或挪用貸款資金；

c.乙方違反合同約定，未按期償還貸款本金及利息。

乙方違約時，應承擔以下責任：

-乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算；

-乙方應賠償甲方因違約行為所造成的損失；

-乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權提前收回全部貸款本金及利息。

二、爭議解決方式：

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意，爭議也可提交至雙方約定的仲裁機構仲裁解決。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院：

1.本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本補充協(xié)議產(chǎn)生的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至____人民法院訴訟解決。

四、其他：

1.本補充協(xié)議項下的違約責任和爭議解決機制是雙方協(xié)商一致的結果，具有法律約束力。

2.本補充協(xié)議項下的違約責任和爭議解決機制不得因任何一方的主觀意愿而免除或變更。

附則：

一、生效條件：

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在雙方簽字（或蓋章）前，任何一方未簽署或未蓋章的行為，均不影響本補充協(xié)議的生效條件。

二、有效期：

本補充協(xié)議與主合同同時生效，其有效期與主合同約定的貸款期限一致。如主合同提前終止，本補充協(xié)議亦隨之終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本補充協(xié)議的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

b.任何變更不得違反國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議的基本原則。

2.終止：

a.本補充協(xié)議在主合同約定的貸款期限屆滿或貸款本金及利息全部償還后終止。

b.如因甲方違約，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

c.如因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本補充協(xié)議，并互不追究責任。

四、通知：

1.本補充協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，可以通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送至對方的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)出之日起生效，如以郵寄方式發(fā)送，自投遞至對方地址之日起生效。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力事件，致使本補充協(xié)議無法履行或履行有困難的，雙方應相互理解，并可協(xié)商延期履行或部分履行。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

六、爭議處理：

1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本補充協(xié)議產(chǎn)生的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他：

1.本補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房貸款合同》副本，作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。

2.乙方提供的住房購買合同，包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、土地使用權證等。

3.乙方提供的個人身份證明文件，如身份證、戶口簿等。

4.乙方提供的收入證明文件，如工資單、勞動合同、納稅證明等。

5.乙方提供的住房購買資金來源證明文件，如銀行存款證明、房產(chǎn)證等。

6.乙方提供的貸款申請表及相關資料，包括貸款申請表、貸款審批表等。

7.甲方提供的貸款合同條款及相關政策文件。

8.乙方同意的貸款還款計劃表，包括還款金額、還