合作居住協(xié)議書

合作居住協(xié)議書編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方愿意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同居住生活，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方與乙方共同居住，建立和諧、穩(wěn)定的居住關(guān)系，共享生活空間，共同承擔(dān)居住責(zé)任。

二、合同背景：甲方因工作、生活需要，與乙方協(xié)商一致，決定共同居住于甲方提供的住房內(nèi)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、甲方與乙方在共同居住期間的權(quán)利和義務(wù)，詳見本協(xié)議其他條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合居住條件的住房，確保住房安全、衛(wèi)生，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)。

2.維護(hù)住房的公共設(shè)施，確保公共設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)住房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行生活上的關(guān)心和幫助，為乙方提供必要的生活支持。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用居住空間，不得擅自將居住空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)秩序。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的住房及公共設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)住房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的隱私。

5.乙方有義務(wù)對(duì)甲方進(jìn)行生活上的關(guān)心和幫助，為甲方提供必要的生活支持。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用居住空間，不得擅自將居住空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

7.乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的居住時(shí)間，不得擅自改變居住時(shí)間。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有居住空間的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.乙方享有居住空間的使用權(quán)、收益權(quán)。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

4.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，提出合理修改或解除合同的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方隱私。

5.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

編號(hào)：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.保證金：入住后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為保證金，即人民幣_(tái)_________元。保證金在合同期滿且雙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.每月租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，支付日期為每月的__________日。

4.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付如下費(fèi)用：

-水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。

-物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方支付。

-一次性裝修費(fèi)用：如乙方對(duì)住房進(jìn)行裝修，應(yīng)按照甲方要求支付裝修費(fèi)用，具體金額另行協(xié)商確定。

三、支付條件

1.甲方收到乙方按照本合同約定的首付款和保證金后，應(yīng)向乙方提供住房使用權(quán)。

2.乙方按月支付租金前，應(yīng)確保賬戶中有足額的資金，以避免因支付延遲而產(chǎn)生的滯納金。

3.任何費(fèi)用的支付，均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付首付款、保證金或租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.甲方未按時(shí)提供住房使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.雙方因未按時(shí)支付或收取費(fèi)用而導(dǎo)致的任何損失，由違約方承擔(dān)。

五、爭議解決

如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

編號(hào)：__________

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按時(shí)提供住房使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金。

-甲方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞住房及公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

-甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按時(shí)支付首付款、保證金或租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借居住空間的，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同履行的根本性問題。

四、適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

編號(hào)：__________

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則下簽署本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定或法律法規(guī)規(guī)定，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

三、變更與終止

1.本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.在以下情況下，本協(xié)議可終止：

-本協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款要求解除；

-任何一方因破產(chǎn)、解散、撤銷等法律原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議。

四、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本協(xié)議約定的地址為準(zhǔn)。

2.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如遇不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)暫停，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制解決爭議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

編號(hào)：__________

附件：

1.甲方提供的住房相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等。

2.乙方提供的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等個(gè)人身份證明文件。

3.住房裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，如有。

4.住房裝修材料清單及質(zhì)量保證書，如有