2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同版

2025年農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法使用權(quán)人，愿意將依法享有的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地位于：____（具體地址），土地使用權(quán)面積為：____平方米。1.2該宗地使用權(quán)證編號為：____，土地用途為：____。二、轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）分期支付：首期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付該宗地使用權(quán)證書、土地測繪圖紙等相關(guān)資料。3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)按照合同約定使用該宗地，并承擔相應(yīng)的法律責任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證書、土地測繪圖紙等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)使用該宗地，并按照約定的用途進行開發(fā)利用。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合理利用土地資源，不得閑置、浪費土地。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2如果因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金。5.3如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或負責人）：____簽訂日期：____乙方（受