2025年商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議書(shū)

2025年商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司一、協(xié)議背景鑒于甲方具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意向乙方提供商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請(qǐng)商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、貸款金額及期限1.乙方申請(qǐng)的商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.若中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對(duì)貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定賬戶(hù)。六、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)買(mǎi)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，與甲方簽訂《抵押合同》，并辦理抵押登記手續(xù)。七、貸款發(fā)放及歸還1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前，按照約定的還款方式將貸款本息全部歸還給甲方。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間足額歸還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率計(jì)收罰息。2.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)依法處置乙方抵押的房產(chǎn)。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：負(fù)責(zé)人（簽字）：____簽訂日期：____年___