2025年市區(qū)住宅購(gòu)買合同指南

2025年市區(qū)住宅購(gòu)買合同指南一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，市區(qū)住宅市場(chǎng)需求逐年上升。為了規(guī)范市區(qū)住宅購(gòu)買合同，保障購(gòu)房者和開發(fā)商的合法權(quán)益，我國(guó)政府部門出臺(tái)了一系列相關(guān)政策法規(guī)。本文將為您詳細(xì)解析____年市區(qū)住宅購(gòu)買合同的相關(guān)內(nèi)容，為您購(gòu)房提供有益參考。二、合同基本信息2.合同雙方：甲方（出賣人）：____（開發(fā)商名稱）乙方（買受人）：____（購(gòu)房者姓名）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同備案編號(hào)：____三、房源信息1.房源位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房源類型：____（住宅、公寓、別墅等）3.房源面積：____平方米4.房源戶型：____室____廳____衛(wèi)5.房源單價(jià)：____元/平方米6.房源總價(jià)：____元四、付款方式及進(jìn)度1.付款方式：（1）首付款：____元（2）貸款金額：____元（3）一次性付款：____元2.付款進(jìn)度：（1）簽約當(dāng)天：支付首付款的____%（2）辦理貸款手續(xù)：支付首付款的____%（3）辦理產(chǎn)權(quán)證：支付尾款的____%五、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日前2.交付條件：（1）開發(fā)商完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（3）配套設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件3.驗(yàn)收方式：（1）購(gòu)房者在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初步驗(yàn)收（2）入住后，購(gòu)房者向物業(yè)公司辦理驗(yàn)收手續(xù)六、售后服務(wù)1.質(zhì)保期限：____年2.質(zhì)保范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施3.維修服務(wù)：（1）購(gòu)房者撥打物業(yè)公司客服電話進(jìn)行報(bào)修（2）物業(yè)公司在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)解決問題七、違約責(zé)任1.開發(fā)商逾期交付：（1）按逾期交付的天數(shù)，向購(gòu)房者支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%（2）逾期交付超過(guò)____個(gè)月，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商支付賠償金，賠償金為購(gòu)房款的____%2.購(gòu)房者逾期付款：（1）按逾期付款的天數(shù)，向開發(fā)商支付違約金，違約金為房款的____%（2）逾期付款超過(guò)____個(gè)月，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)房者支付賠償金，賠償金為房款的____%八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2.合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩