2025年農(nóng)村住宅銷(xiāo)售合同模板

2025年農(nóng)村住宅銷(xiāo)售合同模板甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.住宅位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____村，具體地址為：____。2.住宅占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。3.住宅土地使用權(quán)證編號(hào)為：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的住宅，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方在收到住宅后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證所出售的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、債務(wù)、租賃等法律問(wèn)題。2.甲方保證住宅及附屬設(shè)施完好，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在出售住宅前，應(yīng)征得家庭成員的同意。五、乙方承諾1.乙方保證按約定支付購(gòu)房款。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得有違法行為。3.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款____%的違約金。3.乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____