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文檔簡介
2025年個(gè)人房屋貸款合同示范文本甲方(借款人):____身份證號(hào):____乙方(貸款人):____丙方(擔(dān)保人):____鑒于甲方擬購買位于____的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付標(biāo)的房屋的購買價(jià)款,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為確保雙方的合法權(quán)益,特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。1.2甲方貸款用途為購買標(biāo)的房屋。1.3甲方貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本次貸款的年利率為____%,按____年計(jì)復(fù)利。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款:2.2.1等額本息還款方式:甲方每月償還相等的貸款金額,其中包括本金和利息,直至還清貸款本息。2.2.2等額本金還款方式:甲方每月償還相等的本金,利息隨剩余本金減少而減少,直至還清貸款本息。2.3甲方應(yīng)在每月還款日(以下簡稱“還款日”)前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款的監(jiān)控3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交完整且真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方完整的貸款申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)審核并發(fā)放貸款。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控,甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)控工作。第四條擔(dān)保4.1丙方作為甲方的擔(dān)保人,為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.3如甲方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息的,乙方有權(quán)按逾期還款的方式收取利息,并按____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。5.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3丙方未履行保證責(zé)任的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(借款人
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