2025年工廠物業(yè)管理合同模板

2025年工廠物業(yè)管理合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的工廠物業(yè)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：一、合同主體1.1甲方為_(kāi)___的合法所有人，對(duì)所擁有的物業(yè)具有完全的處置權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方工廠物業(yè)的管理工作。二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括甲方工廠的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施以及周邊環(huán)境。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全管理；（4）物業(yè)綠化；（5）物業(yè)維修；（6）其他甲方指定的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審批。4.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并按審批結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：（1）人員工資及福利；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)安全管理費(fèi)用；（5）物業(yè)綠化費(fèi)用；（6）其他甲方指定的服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的辦公、住宿等條件；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；（3）對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方；（3）加強(qiáng)物業(yè)安全管理，確保物業(yè)安全；（4）及時(shí)處理甲方提出的合理要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡