2025年二手房交易安全策劃協(xié)議

2025年二手房交易安全策劃協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買甲方房產(chǎn)，雙方為保障交易安全，特訂立本策劃協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且該房產(chǎn)不屬于法律法規(guī)禁止交易的范疇。二、交易價格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所售房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照貸款銀行的要求，在辦理按揭貸款手續(xù)后，將貸款款項支付給甲方。三、交易流程及期限3.1雙方應(yīng)按照以下流程進行交易：（1）簽訂本協(xié)議；（2）乙方支付定金；（3）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方支付首付款；（5）乙方辦理按揭貸款手續(xù)；（6）乙方支付剩余款項。3.2交易期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易流程內(nèi)完成各項手續(xù)，確保交易安全。四、交易安全措施4.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在支付定金、首付款及剩余款項時，應(yīng)確保資金安全，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式進行支付。4.3雙方在進行交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.4雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易總價款的____%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____一、房產(chǎn)基本情況為確保交易安全，甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀況等。乙方在了解甲方提供的房產(chǎn)信息后，應(yīng)對房產(chǎn)進行實地考察，以確保房產(chǎn)的實際狀況與甲方所述相符。二、交易價格及支付方式雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確交易價格及支付方式。為保障交易安全，乙方支付定金、首付款及剩余款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等安全方式，避免現(xiàn)金交易。三、交易流程及期限雙方應(yīng)按照約定的交易流程進行操作，確保交易順利進行。雙方應(yīng)遵守約定的交易期限，確保交易在規(guī)定時間內(nèi)完成。四、交易安全措施為保障交易安全，雙方應(yīng)采取以下措施：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵；2.乙方在支付款項時，應(yīng)確保資金安全，避免現(xiàn)金交易；3.雙方在進行交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；4.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。五、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，