2025年住房租賃租期變更與解約協(xié)議

2025年住房租賃租期變更與解約協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租期變更與解約達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、租期變更1.原租賃合同約定的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方因特殊情況，需延長租期，經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致，同意將租期延長至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租期延長后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.乙方在延長租期內(nèi)，應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同的約定，按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。三、解約條款1.甲方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方已收取租金的____%支付違約金。3.以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：a.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；b.乙方擅自改變房屋用途，從事違法經(jīng)營活動；c.乙方違反合同約定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。4.以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：a.甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋；b.甲方在租賃期間擅自提高租金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____