2025年住房購(gòu)買及租賃協(xié)議書

2025年住房購(gòu)買及租賃協(xié)議書甲方（出售/出租方）：乙方（購(gòu)買/承租方）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意愿購(gòu)買/租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.該房屋建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。二、交易/租賃價(jià)格及支付方式1.該房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.該房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次租金。乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)房屋無損壞、遺漏等問題。____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、物業(yè)管理及維修1.該房屋的物業(yè)管理由____物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、租賃期限及續(xù)租1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售/出租方）：（簽名/蓋章）____年____月____日乙方（購(gòu)