2025年共同寫字樓持有協(xié)議

2025年共同寫字樓持有協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均對(duì)____年共同寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）持有權(quán)益，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保寫字樓的有效管理及運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同寫字樓持有協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、寫字樓概況1.寫字樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，共____層。2.寫字樓所有權(quán)歸甲方所有，乙方持有____%的股權(quán)。二、持有期限1.本協(xié)議持有期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.持有期限屆滿后，雙方同意按照本協(xié)議約定的條件續(xù)簽。三、持有權(quán)益1.甲方持有寫字樓____%的股權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方持有寫字樓____%的股權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、持有權(quán)益分配1.雙方按照各自持有的股權(quán)比例，分享寫字樓的租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等收益。2.雙方按照各自持有的股權(quán)比例，承擔(dān)寫字樓的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立寫字樓財(cái)務(wù)管理小組，負(fù)責(zé)寫字樓財(cái)務(wù)的日常管理。2.財(cái)務(wù)管理小組由甲方委派____人，乙方委派____人組成，實(shí)行民主決策。3.寫字樓財(cái)務(wù)報(bào)告每月向雙方提供一次，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)狀況的實(shí)時(shí)了解。六、物業(yè)管理1.雙方共同委托具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司進(jìn)行寫字樓的物業(yè)管理。2.物業(yè)管理公司按照雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保寫字樓權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙