2025年住宅用地土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅用地土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅用地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下合同：一、土地租賃基本信息1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____1.5土地租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)：（1）首年租金為人民幣_(tái)___元/平方米；（2）自第二年起的每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%；（3）租金每半年支付一次，分別為每半年的第一個(gè)月的____日前。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為：賬戶名稱(chēng)：____有限公司賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____2.3乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以便甲方查驗(yàn)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出租的土地使用權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；（3）甲方不得干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地的合法使用；（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，進(jìn)行住宅建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還甲方。四、合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求解除合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照國(guó)家及地方政策要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議