2025年二手房買(mǎi)賣(mài)交接協(xié)議書(shū)

2025年二手房買(mǎi)賣(mài)交接協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為購(gòu)房誠(chéng)意金，該定金在簽訂正式購(gòu)房合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。三、支付方式1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以上協(xié)議，甲乙雙