2025年化學實驗室場地租賃合同

2025年化學實驗室場地租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其化學實驗室場地出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租的化學實驗室場地位于____市____區(qū)____路____號，面積共計____平方米。1.2乙方租賃該場地用于化學實驗及相關活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金作為乙方履行租賃合同期間的押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還保證金。第五條場地使用及維護5.1乙方在租賃期間有權按照本合同約定使用租賃場地，并承擔場地使用過程中的安全、環(huán)保等責任。5.2乙方應按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行實驗操作，不得私自更改實驗室設施，確需更改的，應提前向甲方申請。5.3乙方應負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方在租賃期間應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保實驗操作安全。6.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期對實驗室進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，并報告甲方及相關部門。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收租金，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同解除8.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2在租賃期間，如乙方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，