2025年住建局物業(yè)委托管理版合同

2025年住建局物業(yè)委托管理版合同甲方（委托方）：____市住建局乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對____物業(yè)管理區(qū)域進行物業(yè)管理事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____市住建局甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____物業(yè)管理公司乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理區(qū)域2.1物業(yè)管理區(qū)域：甲方委托乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域為____（具體地址及范圍）。三、委托管理事項3.1乙方應按照國家、省、市物業(yè)管理相關法律法規(guī)和本合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的下列事項進行管理：（1）物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、維護和管理；（2）物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新、改造；（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；（4）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的維護；（5）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、養(yǎng)護；（6）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放管理；（7）物業(yè)管理區(qū)域內消防安全管理；（8）其他物業(yè)管理事項。四、委托管理費用4.1物業(yè)管理費用（1）物業(yè)管理費用由甲方支付給乙方，具體費用為每月人民幣____元（大寫：____元整）；（2）物業(yè)管理費用支付時間為每月____日前；（3）物業(yè)管理費用包含以下內容：物業(yè)管理區(qū)域內公共設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等；（4）如遇物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備維修、更新、改造等，甲方應按照實際發(fā)生費用另行支付給乙方。4.2其他費用（1）乙方在物業(yè)管理區(qū)域內開展物業(yè)服務過程中產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費、通訊費等，由甲方按照實際發(fā)生費用另行支付；（2）乙方在物業(yè)管理區(qū)域內開展物業(yè)服務過程中，如需甲方協(xié)助解決的問題，甲方應予以配合。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%的違約金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定支付違約金。6.3乙方在物業(yè)管理過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更、解除或終止本合同，應提前____日書面通知對方，并協(xié)商達成一致意見。7.2在合同有效期內，如甲方要求提前解除合同，甲方應提前____日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務的費用。7.3在合同有效期內，如乙方要求提前解除合同，乙方應提前____日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)