2025年住宅建設標準質(zhì)量責任協(xié)議

2025年住宅建設標準質(zhì)量責任協(xié)議甲方：____（以下簡稱甲方）乙方：____（以下簡稱乙方）鑒于甲方作為住宅建設項目的開發(fā)商，乙方作為住宅建設項目的承建商，雙方為了確保住宅建設項目按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行，提高住宅建設質(zhì)量，保障人民群眾的居住安全，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量責任協(xié)議。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅建設過程中所承擔的質(zhì)量責任和義務，確保住宅建設項目符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。1.2本協(xié)議是甲乙雙方共同遵守的準則，雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，共同維護住宅建設市場的健康發(fā)展。二、質(zhì)量標準2.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，提供住宅建設項目的設計圖紙、施工方案等技術文件。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工方案等技術文件進行施工，確保住宅建設項目質(zhì)量符合以下標準：2.2.1結構安全：住宅建筑結構應符合《建筑結構設計規(guī)范》（GB50007-____）等相關標準，確保結構安全可靠。2.2.2使用功能：住宅建筑的使用功能應符合《住宅設計規(guī)范》（GB50096-____）等相關標準，滿足居民生活需求。2.2.3節(jié)能環(huán)保：住宅建筑應按照《建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-____）等相關標準進行設計施工，提高能源利用效率，降低環(huán)境污染。2.2.4質(zhì)量要求：住宅建筑應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-____）等相關標準進行施工，確保施工質(zhì)量。三、質(zhì)量責任3.1甲方責任：3.1.1甲方應確保提供的技術文件真實、準確、完整，并對技術文件的合法性、合規(guī)性負責。3.1.2甲方應按照合同約定及時支付工程款，確保工程順利進行。3.1.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程按期完成。3.2乙方責任：3.2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，對施工過程進行全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工人員進行培訓，提高施工水平。3.2.3乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。3.2.4乙方應按照合同約定，及時提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。四、質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.1甲方應委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對住宅建設項目進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，對施工過程進行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。4.3住宅建設項目完成后，甲乙雙方應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-____）等相關標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。五、質(zhì)量保修5.1乙方應在住宅建設項目交付使用后，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，承擔質(zhì)量保修責任。5.2質(zhì)量保修期限為____年，自住宅建設項目交付使用之日起計算。5.3質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應按照甲方的要求，對住宅建設項目進行維修、整改，確保工程質(zhì)量。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2違約方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋