2025年寫(xiě)字樓交易中介合同范本

2025年寫(xiě)字樓交易中介合同范本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（中介方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供寫(xiě)字樓交易中介服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：第一條寫(xiě)字樓信息1.1甲方委托乙方中介的寫(xiě)字樓位于____，建筑總面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，樓層為_(kāi)___層，電梯數(shù)量為_(kāi)___部，物業(yè)費(fèi)為每平方米____元/月。1.2寫(xiě)字樓的基本情況如下：（1）土地使用權(quán)性質(zhì)：____（2）土地使用權(quán)年限：____（3）土地用途：____（4）建筑密度：____（5）綠化率：____（6）建筑容積：____第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：（1）為甲方尋找合適的寫(xiě)字樓買家或租戶；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行寫(xiě)字樓交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理寫(xiě)字樓交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供寫(xiě)字樓市場(chǎng)行情分析及交易建議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為寫(xiě)字樓交易總額的____%。3.2乙方在成功促成甲方寫(xiě)字樓交易后，甲方應(yīng)在交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方如提前終止本合同，乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額予以支付。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條合同變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另