2025年企業(yè)雙向商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年企業(yè)雙向商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.租賃房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.租賃房產(chǎn)用途為商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解約，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生損壞租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施的情況，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）對乙方使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)，開展合法合規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。（2）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。（3）在租賃期間，承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)被查封、扣押等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）