2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____業(yè)有限公司乙方（受讓方）：____業(yè)有限公司一、協(xié)議背景鑒于甲方為_(kāi)___小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)益；鑒于乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)益，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)；雙方為維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益1.甲方將依法擁有的物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理；（2）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保等日常管理；（3）小區(qū)內(nèi)業(yè)主公共利益的保護(hù)；（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集、組織及決策；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的合法權(quán)益。2.乙方接受甲方的物業(yè)管理權(quán)益后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、本協(xié)議約定及小區(qū)業(yè)主的共同意愿，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）對(duì)乙方的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供與物業(yè)管理權(quán)益相關(guān)的資料、文件；（2）協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）確保乙方在協(xié)議有效期內(nèi)正常開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定享有物業(yè)管理權(quán)益；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行自主決策；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定；（3）接受甲方對(duì)乙方物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____業(yè)有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月