2025年農(nóng)村土地出售合同模板

2025年農(nóng)村土地出售合同模板甲方（出售方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)某村的一片農(nóng)村土地，面積為_(kāi)___畝，土地證號(hào)為_(kāi)___，甲方愿意將該片土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、土地基本情況1.土地位置：位于某省某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體地塊位置詳見(jiàn)附件一。2.土地面積：共____畝。3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。4.土地使用權(quán)類型：____（劃撥、出讓、租賃等）。5.土地用途：____（種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）。二、土地出售價(jià)格及支付方式1.土地出售價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該片土地的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地出售款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、土地交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該片土地交付給乙方使用。2.辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)土地的使用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地出售款。（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按期交付土地或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，未能按期支付土地出售款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____日期：__