2025年東南大學(xué)無錫校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2025年東南大學(xué)無錫校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方：東南大學(xué)無錫校區(qū)乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司第一章總則第一條合同主體甲方作為東南大學(xué)無錫校區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；乙方作為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。第二條合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保東南大學(xué)無錫校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第四條物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)東南大學(xué)無錫校區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.校區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；2.校區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔；3.校區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；4.校區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)；5.校區(qū)內(nèi)的車輛管理；6.甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)及時(shí)；2.環(huán)境衛(wèi)生清潔，無衛(wèi)生死角；3.綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)，綠化效果良好；4.安全保衛(wèi)措施到位，無安全事故發(fā)生；5.車輛管理有序，無亂停亂放現(xiàn)象。第三章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：1.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；2.環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)：____元/平方米·月；3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；4.安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/平方米·月；5.車輛管理費(fèi)：____元/平方米·月。第七條費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成校區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)工作。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保校區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.乙方應(yīng)積極參與校區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章其他約定第十一條合同解除1.若乙方未按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同；2.若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同備案本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩