2025年住宅發(fā)展合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅發(fā)展合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就住宅發(fā)展項(xiàng)目達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的住宅發(fā)展企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、開發(fā)及建設(shè)。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的住宅建設(shè)企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____住宅發(fā)展項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元第三條合同內(nèi)容3.1甲方職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。3.1.2提供項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.1.4按約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。3.2乙方職責(zé)：3.2.1嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。3.2.3按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，并通過驗(yàn)收。3.2.4負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)及文明施工。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。4.2工程驗(yàn)收：4.2.1乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程尾款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂