2025年中央廣場物業(yè)管理合同范例

2025年中央廣場物業(yè)管理合同范例甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為中央廣場的產(chǎn)權(quán)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方對中央廣場進行物業(yè)管理事宜，達成如下合同：一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域：中央廣場內(nèi)的所有公共區(qū)域及配套設(shè)施，包括但不限于____棟建筑物、____個停車場、____個綠化帶等。2.物業(yè)管理內(nèi)容：主要包括以下方面：（1）公共設(shè)施的維護與管理；（2）綠化養(yǎng)護及環(huán)境衛(wèi)生；（3）安全保衛(wèi)及消防管理；（4）車輛停放管理；（5）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。二、物業(yè)管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理合同。三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費：乙方按照中央廣場的建筑面積計算，每平方米收取____元/平方米，總計物業(yè)管理費用為____萬元。（2）物業(yè)管理費：____年____月____日至____年____月____日。2.物業(yè)管理費：____萬元，____年____月____日____年____月____日。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.雙方確認(rèn)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化率不低于____%；（2）公共設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)率不低于____%；（3）客戶滿意度達到____%以上。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費。2.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，及時解決乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好中央廣場的物業(yè)管理，包括但不限于及時修繕房屋和公共設(shè)施，合理規(guī)劃、使用中央廣場的公共空間。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，達到本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)主動了解業(yè)主和物業(yè)使用者的需求和意見，并及時予以解決。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及時向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的重大問題，并征求甲方的意見。七、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)采取必要的措施，減少損失。____天，守約方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除違約責(zé)任。八、爭議解決1.對于本合同的解釋或執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。____仲裁委員會仲裁。九、其他1.本合同的附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（