2025年農(nóng)村自建房土地使用權(quán)協(xié)議

2025年農(nóng)村自建房土地使用權(quán)協(xié)議甲方（土地使用權(quán)出讓人）：____身份證號(hào)：____乙方（土地使用權(quán)受讓人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)的基本情況1.土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地證編號(hào)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地用途為____。3.土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并按照本協(xié)議約定的條件使用該土地。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。三、土地使用權(quán)的使用1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的政策規(guī)定，不得在土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理1.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照約定用途使用土地，或者進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日