2025年住宅交易合同策劃格式

2025年住宅交易合同策劃格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋用途：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、交易價格與支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，作為購房誠意金。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）剩余購房款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方按照以下方式支付：①乙方自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方指定的銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。②乙方自貸款批準(zhǔn)之日起____個工作日內(nèi)，將貸款款項支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款和貸款款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。三、交付與驗收3.1交房日期：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全。（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.3乙方驗收房屋：乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)因出售房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)因購買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2本合同一式兩份