2025年某購物中心物業(yè)管理策劃協(xié)議書

2025年某購物中心物業(yè)管理策劃協(xié)議書甲方：某購物中心乙方：某物業(yè)管理公司鑒于甲方為某購物中心的所有者及管理者，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為共同維護(hù)購物中心的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施，特簽訂本物業(yè)管理策劃協(xié)議書，以下簡稱“本協(xié)議”。一、協(xié)議背景第一條甲方作為某購物中心的所有者及管理者，為確保購物中心的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施的良好運(yùn)行，提高購物中心的服務(wù)質(zhì)量，同意委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第二條乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，為某購物中心提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容第三條物業(yè)管理范圍1.購物中心的公共區(qū)域：包括購物中心內(nèi)的步行街、廣場、停車場、綠化帶等；2.購物中心的設(shè)施設(shè)備：包括購物中心內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、供電設(shè)施等；3.購物中心的安全管理：包括消防安全、治安保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等；4.購物中心的服務(wù)質(zhì)量：包括商戶服務(wù)、顧客服務(wù)、投訴處理等。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域管理：乙方負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作；2.設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)購物中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)購物中心的安全防范、消防安全、治安保衛(wèi)等工作；4.服務(wù)質(zhì)量提升：乙方負(fù)責(zé)購物中心商戶服務(wù)、顧客服務(wù)、投訴處理等工作；5.其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)事項。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)用包括乙方人員工資、物料消耗、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用；3.物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條物業(yè)管理質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)確保購物中心物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方提出的要求；2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)；3.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評價。三、協(xié)議期限第七條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。第八條雙方如需續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。四、違約責(zé)任第九條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方如未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的____%。五、爭議解決第十一條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：某購物中心法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：某物業(yè)管理公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____（正文結(jié)束）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購物中心物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購物中心的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施得到良好維護(hù)，為購物中心的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同為購物中心的發(fā)展努力。甲方作為購物中心的所有者及管理者，應(yīng)積極支持乙方的物業(yè)管理工作，為乙方提供必要的協(xié)助。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為購物中心提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保購物中心物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，共同為購物中心的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保購物中心的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施