二零二五年度農(nóng)村房屋未過戶產(chǎn)權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋未過戶產(chǎn)權轉讓協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)村房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______（具體地址），房屋結構為______，房屋面積______平方米。房屋2（如有）：位于______（具體地址），房屋結構為______，房屋面積______平方米。房屋應符合國家相關產(chǎn)權法律法規(guī)，確保無任何產(chǎn)權糾紛。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質量應符合農(nóng)村房屋建設標準，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的任何問題。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計轉讓的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______。房屋2（如有）：數(shù)量為______。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、產(chǎn)權轉移與手續(xù)辦理1.產(chǎn)權轉移乙方應負責辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，確保甲方能夠依法取得房屋產(chǎn)權。乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權轉移。2.手續(xù)辦理乙方應承擔辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于稅費、律師費等。乙方應保證在合同約定的期限內(nèi)完成所有產(chǎn)權轉移手續(xù)，否則應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋進行實地考察和產(chǎn)權核實，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權糾紛，有權解除協(xié)議或要求乙方承擔相應責任。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整轉讓數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付轉讓款。為乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉讓房屋后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致房屋轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉讓房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋產(chǎn)權核實與驗收1.產(chǎn)權核實方式乙方在轉讓房屋前應進行產(chǎn)權核實，確保房屋無產(chǎn)權糾紛。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行產(chǎn)權核實，可以采用查閱相關文件或實地查看的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋基本信息、產(chǎn)權證明以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如解除協(xié)議等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶款（如有）在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的過戶款。具體支付金額和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋轉讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉讓房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛，應負責解決該糾紛并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至