二零二五年度按揭房借款合同（房產(chǎn)租賃代理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭房借款合同（房產(chǎn)租賃代理）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方申請借款，借款金額為______元，借款期限為______年。甲方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本金及利息。2.借款用途甲方承諾將借款用于購買二零二五年度按揭房，具體房產(chǎn)信息詳見附件。甲方保證借款用途真實、合法，不得用于其他用途。二、借款金額與利率1.借款金額甲方向乙方申請的借款金額為______元。甲方同意按照乙方規(guī)定的利率支付利息。2.借款利率乙方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合甲方信用狀況，確定借款利率為______%。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方信用狀況調(diào)整借款利率。三、還款計劃與方式1.還款計劃首次還款日：______年______月______日以后每月還款日：______日每期還款金額：______元甲方應(yīng)按照合同約定，在還款日前將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。2.還款方式線上還款：通過乙方提供的線上還款平臺進行還款。線下還款：至乙方指定地點或通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式還款。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按照合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息，并采取法律手段追償。甲方如未按照合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。2.爭議解決甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)查看借款使用情況，確保借款用于約定用途。有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的報告。義務(wù)：按時向乙方支付借款本金及利息。按照合同約定使用借款，不得挪用或濫用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)對借款使用情況進行監(jiān)督。有權(quán)在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于催收借款、解除合同等。義務(wù)：為甲方提供借款服務(wù)，確保借款資金的及時到位。保障甲方借款信息安全，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.代理服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方房產(chǎn)租賃代理，負責(zé)尋找合適的租賃方，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房產(chǎn)租賃市場行情分析、租賃合同起草等服務(wù)。2.代理服務(wù)期限乙方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。七、傭金支付與期限1.傭金金額乙方提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)成功后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為______元，即合同總價的______%。2.傭金支付期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方借款信息或未履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、房產(chǎn)租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___