二零二五年度房地產(chǎn)項目受托支付監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目受托支付監(jiān)管協(xié)議甲方（受托支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、受托支付監(jiān)管項目描述1.項目名稱與范圍項目名稱為______，項目范圍包括但不限于______（詳細說明如土地、建筑、配套設(shè)施等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的項目要求（如環(huán)保標準、質(zhì)量標準等）。乙方應(yīng)確保受托支付過程符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.監(jiān)管要求乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)管制度，對甲方受托支付的資金進行全程監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管報告，包括但不限于資金流向、使用情況、風險提示等。乙方保證在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)資金使用異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。二、受托支付資金與監(jiān)管費用1.受托支付資金甲方預(yù)計受托支付的資金總額為______元（大寫：______），具體支付金額以實際項目進度和資金需求為準。甲方應(yīng)在項目開工前向乙方支付______元作為保證金，保證金在項目結(jié)束后無息退還。2.監(jiān)管費用乙方監(jiān)管費用為______元/年，甲方應(yīng)在每年年初支付乙方上一年度的監(jiān)管費用。三、交款時間與方式1.交款時間甲方應(yīng)在項目開工前將保證金支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)在項目進度達到約定節(jié)點時，按照約定時間向乙方支付受托支付資金。2.交款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保證金和受托支付資金，并確保資金到賬。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付保證金或受托支付資金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未履行監(jiān)管職責，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方監(jiān)管的項目進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整支付計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方的監(jiān)管服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付監(jiān)管費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供項目相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供監(jiān)管服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)管費用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)管服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式、范圍提供監(jiān)管服務(wù)。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)管方式與報告1.監(jiān)管方式乙方應(yīng)通過現(xiàn)場檢查、文件審核、數(shù)據(jù)分析等方式對項目進行監(jiān)管。甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進展情況，包括但不限于施工進度、資金使用情況等。2.監(jiān)管報告乙方應(yīng)在每個監(jiān)管周期結(jié)束后，向甲方提交監(jiān)管報告，包括但不限于監(jiān)管發(fā)現(xiàn)、問題整改、風險評估等。如監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的監(jiān)管工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有監(jiān)管工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付監(jiān)管費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方的監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式、范圍提供監(jiān)管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲方項目遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于支付計劃、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履